仲介手数料最大半額！神戸市の不動産売買仲介は株式会社EIZIN

当社は創業の地である神戸市兵庫区を中心に、神戸市全域を営業エリアとした売買仲介事業を展開しています。神戸エリアのマーケット情報に精通した地域密着の不動産会社として、的確なアドバイスと豊富な不動産知識でお客様の住み替え、物件購入をサポートいたします。

国際都市である神戸では中国語での対応を希望されるお客様も多く、当社でも中国語で物件案内できるスタッフの育成に注力しています。契約時には、中国語対応スタッフと宅地建物取引士が同席し、安心・安全な取引を実現いたします。

従来、不動産業界においては、法律で定められた上限額の仲介手数料を受領することが常識とされ、企業間のサービス競争が行われていませんでした。このような古い業界慣習に一石を投じる意味で、当社では購入・売却ともに“仲介手数料最大半額”の仲介サービスをご提供しています。

仲介手数料を引き下げたからといって、サービスの質や内容まで低下していては意味がありません。当社では、神戸市のマンション情報を網羅した「神戸住宅購入館マンションネット」や会員登録型ウェブサイトを運営するなど、独自の営業スタイルを強化することで、プロモーションコストの引き下げを実現しています。
新しい時代の不動産売買仲介とご理解ください。

当社では、阪神エリアを中心に、主にファミリータイプの中古マンションを１室単位から買い取り、リノベーション工事を行った上で一般のお客様向けに再販する「不動産買取再販事業」に注力してきました。

取得した中古マンションについては、古くなった内装や水廻り設備を全面的にリニューアルし、お客様の多様なニーズに応える間取り変更等も行い、快適なリノベーション物件として仲介マーケットに供給しています。

リノベーション工事を自社施工に拘ることで、「高い施工品質」「大幅なコスト削減」「高額の買取価格」を実現し、お客様から高い評価をいただいています。

ライフスタイルの変化も見据えたシンプルな設計、使いやすい間取りと洗練されたデザインは、自社施工にこだわりEIZINのリノベーションだからこそ。是非、一度ご覧になってください。

RenoFlat（リノフラット）は、大手メーカー水廻り4点セット※1を定額150万円（税別）からご提供するリフォームプランです。
さらにリフォーム費用を35年の一体型住宅ローンに組み込むことで、プラス月々4000円台※2からのお支払いを実現しています。

※1メーカー保証6年付き、解体・組立工事代込み
※2金利0.625％、返済期間35年のリフォーム一体型住宅ローンの場合

今後も新築マンション価格の高騰に伴い、中古マンションの需要は高まる傾向にあり、リノベーションを検討するお客様も増えることが予想されます。

EIZINでは、お客様に安心してご注文いただける定額制リフォームプランの提案により、中古住宅流通の活性化に貢献していきたいと考えています。

５年ごとに行われる「住宅・土地統計調査（平成30年・総務省）」によると、全国の空き家は総戸数846万戸、空き家率13.6％にも上ります。2033年には1955万戸を超えるとの民間予測も出ており、空き家対策は大きな社会問題になってきました。

空き家が増えると、衛生環境の悪化、景観の悪化、治安の悪化、失火・放火リスクの増大など様々な問題が生じます。各自治体が独自の空き家対策を行うものの、法的拘束力がないこともあり実効性はありませんでした。

しかし、2015年に「空き家対策特別措置法」が施行されたことで状況は変わり始めました。「特定空き家」のまま放置していると固定資産税の住宅用地特例から除外される可能性が出てきたことで、空き家物件の流通が促進され「空き家再生事業」がいよいよ本格化する流れになってきたのです。

民間の取り組みに大きな期待が寄せられている現状を受け、EIZINでも「空き家再生事業」の強化に取り組んでいます。特に、「古家付き土地」の再生に注力しており、神戸市全域での空き家買い取りを進めています。

また、地方自治体が掲げる空き家再生等推進事業にも積極的に協力することで、地域の活性化と健全な発展に貢献したいと考えています。「空き家再生」は、私たちEIZINにご相談ください。